3 125 € à 5 000 €
Estimation immobilière · 13400
Estimation immobilière à Fréjus
Quelle est la valeur de votre maison ou appartement à Fréjus ? Obtenez une première estimation fondée sur les transactions locales, puis affinée selon les qualités réelles de votre bien.Estimer mon bien à Fréjus 20 ventes récentes positionnées sur la carteRepères de marché
Les prix au m² à Fréjus
3 730 € à 5 447 €
Mise à jour 5 sept. 2026
Demandes de valeurs foncières
Dernières ventes observées
427 Rue Hippolyte Fabre Vente du 30 déc. 2025
65 m²4 pièces
165 000 €2 538 €/m²
627 Rue De La Tourrache Vente du 30 déc. 2025
51 m²2 pièces
150 000 €2 941 €/m²
49 Rue Des Potiers Vente du 30 déc. 2025
28 m²1 pièces
42 000 €1 500 €/m²
Données DVF publiées par la DGFiP. Elles décrivent les mutations enregistrées et ne remplacent pas l’analyse de l’état, de la vue, des prestations ou des travaux du bien.
Évolution du marché
Maisons et appartements à Fréjus ne suivent pas toujours la même trajectoire
Le graphique replace votre projet dans la tendance observée. L’estimation finale s’appuie ensuite sur des biens réellement comparables autour de l’adresse.Immo Data stocké + DVF
Découpage infra-communal
Les grands secteurs de Fréjus
Centre Ville 1Code secteur 830610101
2 690 €/m²
Centre Ville 2Code secteur 830610102
3 857 €/m²
Sainte-CroixCode secteur 830610103
3 185 €/m²
Saint-LambertCode secteur 830610104
3 957 €/m²
Horts SablesCode secteur 830610105
3 060 €/m²
Madeleine ThoronCode secteur 830610106
3 300 €/m²
GabelleCode secteur 830610107
2 437 €/m²
Fréjus Plage 1Code secteur 830610108
4 294 €/m²
Fréjus Plage 2Code secteur 830610109
4 778 €/m²
Le Mas Port FréjusCode secteur 830610110
5 015 €/m²
VilleneuveCode secteur 830610111
3 409 €/m²
TourracheCode secteur 830610112
3 088 €/m²
Saint-Aygulf 1Code secteur 830610113
4 967 €/m²
Saint-Aygulf 2Code secteur 830610114
4 941 €/m²
Sainte-BrigitteCode secteur 830610115
4 195 €/m²
Tour De MareCode secteur 830610116
4 673 €/m²
Counillier ValescureCode secteur 830610117
4 375 €/m²
ReyranCode secteur 830610118
4 072 €/m²
ExtérieursCode secteur 830610119
4 457 €/m²
Estimation locale
Estimer une maison ou un appartement à Fréjus
Une estimation immobilière à Fréjus ne consiste pas seulement à multiplier une surface par un prix moyen. Deux biens de même taille peuvent présenter une valeur différente selon leur adresse, leur état, leurs prestations et les ventes réellement conclues autour d’eux.
Notre première analyse croise le type de bien avec les transactions récentes et le secteur concerné : Centre Ville 1, Centre Ville 2, Sainte-Croix, Saint-Lambert, Horts Sables, Madeleine Thoron, Gabelle, Fréjus Plage 1, Fréjus Plage 2. Une visite permet ensuite d’intégrer ce que la donnée seule ne peut pas mesurer.
Découvrir notre agence immobilière à FréjusMaison
Estimation d’une maison à Fréjus
Pour estimer une maison à Fréjus, la surface habitable doit être rapprochée de la taille et de l’usage du terrain. Les extérieurs, le stationnement et la qualité de l’environnement peuvent créer des écarts importants entre deux ventes voisines.
- Terrain, piscine, terrasse et dépendances
- État général, travaux et performance énergétique
- Calme, exposition, vue et facilité d’accès
Appartement
Estimation d’un appartement à Fréjus
L’estimation d’un appartement à Fréjus dépend du prix observé dans son secteur, mais aussi de l’immeuble et de la situation du logement. Un étage élevé, un extérieur ou un stationnement ne produisent pas le même effet selon la résidence et l’adresse.
- Étage, ascenseur, luminosité et agencement
- Balcon, terrasse, cave, parking ou garage
- Charges, copropriété, DPE et travaux votés
Notre méthode
Comment calculons-nous votre estimation à Fréjus ?
- 01Localiser précisément
L’adresse relie le bien à son secteur IRIS et aux ventes disponibles à proximité.
- 02Comparer les bons biens
Maison et appartement sont analysés séparément avec des surfaces comparables.
- 03Affiner par les prestations
L’état, les extérieurs, l’étage et les qualités propres au bien ajustent le repère statistique.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur l’estimation immobilière à Fréjus
Une estimation en ligne suffit-elle pour fixer le prix de vente ?
Elle fournit un premier repère cohérent avec les données disponibles. Une visite reste nécessaire pour évaluer l’état réel, les travaux, la vue, les nuisances et les prestations.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il selon les quartiers d’Fréjus ?
Le type de logements, l’environnement, les accès et la rareté des ventes diffèrent d’un secteur à l’autre. Le prix communal sert donc de point de départ, pas de résultat final.
Quels documents sont utiles pour affiner une estimation ?
Le diagnostic de performance énergétique, les plans, la taxe foncière, les factures de travaux et, en copropriété, les charges et derniers procès-verbaux facilitent l’analyse.
Une donnée donne un repère. Une visite révèle la valeur.