Le prix juste
Nous confrontons les caractéristiques du bien aux ventes réelles et à la dynamique locale. Pas de prix d’appel : une valeur argumentée et défendable.
Qui sommes-nous ?
Votre bien a une histoire. Nous révélons sa valeur.
Notre ambition n’est pas de vous promettre le prix le plus haut. C’est de défendre le meilleur prix que le marché peut réellement porter, en examinant tout ce qui rend votre bien unique — aujourd’hui et demain.
Une estimation sincèreUn potentiel révéléUne vente mieux préparée
Deux regards, un même bien
Là où certains voient une maison, nous voyons des possibilités.
« Pas de promesse gonflée pour décrocher un mandat. Une stratégie concrète pour aller chercher la meilleure valeur réelle. »
Devant une même maison, nous ne regardons jamais tout à fait la même chose. Séverine observe la parcelle, le PLU, les règles et les droits à construire. Elle se demande si le terrain peut être divisé, si une extension est envisageable ou si un potentiel invisible peut changer la valeur du projet.
Laure entre dans le bien et imagine aussitôt une autre circulation, une pièce de vie plus généreuse, des mètres carrés mieux utilisés ou un agrandissement qui change tout. Elle ne cherche pas à maquiller le lieu : elle donne à voir ce qu’il pourrait devenir, avec des idées réalistes et désirables.
C’est de cette double lecture qu’est née Les Jumelles Immo. Deux sœurs, une expertise immobilière commune et une conviction : pour bien vendre, il faut d’abord comprendre tout ce que l’on vend. Le prix, bien sûr, mais aussi les usages, le foncier, les possibilités d’évolution et l’émotion que le bien peut provoquer.
Révéler avant de vendre
La valeur n’est pas un chiffre posé sur une annonce.
Elle se construit à partir du marché, mais aussi de tous les leviers propres au bien. Notre méthode les met à plat pour choisir la bonne stratégie, sans surévaluer et sans passer à côté d’une opportunité.
Le potentiel du terrain
Division parcellaire, extension, constructibilité : nous examinons les possibilités urbanistiques susceptibles de transformer la lecture du bien.
Les m² qui comptent
Circulations, volumes, lumière, agrandissement : nous cherchons comment mieux utiliser l’existant et créer des espaces de vie qui donnent envie.
La mise en désir
Un acheteur doit comprendre le bien, mais aussi s’y projeter. Nous construisons une présentation qui révèle ses qualités sans masquer sa réalité.
Les Jumelles Immo
L’immobilier au croisement du marché et du possible.
Architecture intérieure & potentiel d’usage
Laure Masfrand
Formée à l’École Boulle, Laure repère les mètres carrés mal exploités, imagine des volumes plus fluides et transforme les contraintes du lieu en scénarios capables de séduire.
Immobilier, droit & urbanisme
Séverine Masfrand
Séverine relie la réalité du marché au cadre urbanistique. Son regard révèle les possibilités foncières et sécurise une stratégie de vente solide, précise et argumentée.
Une compétence complémentaire
Le regard d’architecte, au service de la valeur.
Lorsque le bien le justifie, cette compétence complète notre accompagnement : préparation avant la vente, projection d’usage ou réflexion après l’acquisition. Elle révèle un potentiel concret, sans travestir le bien ni le déconnecter du marché.
Préparer avant la vente
Révéler les volumes
Un aménagement juste rend les usages plus lisibles et aide à présenter tout le potentiel du bien.
Aider l’acquéreur à se projeter
Donner à voir les usages
Une circulation claire et des fonctions bien installées permettent de comprendre immédiatement comment habiter l’espace.
Valoriser après l’acquisition
Transformer avec cohérence
Après l’achat, le regard d’architecte aide à optimiser les usages et à donner une identité durable au lieu.
Une estimation que l’on peut défendre
Un prix cohérent avec le marché, expliqué par des faits et enrichi par une lecture complète du bien. Vous savez où vous allez — et pourquoi.
Une stratégie qui crée l’envie
Nous ne vendons pas seulement une surface. Nous racontons les usages, les évolutions et la vie possible dans le lieu pour que les bons acheteurs puissent réellement s’y projeter.