2 033 € à 3 266 €
Estimation immobilière · 13400
Estimation immobilière à Toulon
Quelle est la valeur de votre maison ou appartement à Toulon ? Obtenez une première estimation fondée sur les transactions locales, puis affinée selon les qualités réelles de votre bien.Estimer mon bien à Toulon 20 ventes récentes positionnées sur la carteRepères de marché
Les prix au m² à Toulon
3 585 € à 5 412 €
Mise à jour 5 sept. 2026
Demandes de valeurs foncières
Dernières ventes observées
86 Rue Jacquinot Vente du 30 déc. 2025
40 m²3 pièces
96 500 €2 413 €/m²
291 Av Franklin Roosevelt Vente du 30 déc. 2025
67 m²3 pièces
182 000 €2 716 €/m²
186 Av Docteur Fontan Vente du 30 déc. 2025
69 m²5 pièces
94 000 €1 362 €/m²
56 Bd Eve Lavalliere Vente du 30 déc. 2025
87 m²3 pièces
307 020 €3 529 €/m²
59 Av Frandore Vente du 30 déc. 2025
110 m²5 pièces
350 000 €3 182 €/m²
147 Rue Lamartine Vente du 29 déc. 2025
105 m²5 pièces
270 000 €2 571 €/m²
Données DVF publiées par la DGFiP. Elles décrivent les mutations enregistrées et ne remplacent pas l’analyse de l’état, de la vue, des prestations ou des travaux du bien.
Évolution du marché
Maisons et appartements à Toulon ne suivent pas toujours la même trajectoire
Le graphique replace votre projet dans la tendance observée. L’estimation finale s’appuie ensuite sur des biens réellement comparables autour de l’adresse.Immo Data stocké + DVF
Découpage infra-communal
Les grands secteurs de Toulon
Bon Rencontre-ArsenalCode secteur 831370101
1 950 €/m²
Pont De BoisCode secteur 831370102
2 168 €/m²
Le TempleCode secteur 831370103
2 145 €/m²
Pont Du Las ICode secteur 831370104
1 986 €/m²
Pont NeufCode secteur 831370201
2 099 €/m²
LagoubranCode secteur 831370202
2 350 €/m²
L'EscaillonCode secteur 831370203
2 926 €/m²
La BeaucaireCode secteur 831370204
3 523 €/m²
La FloranneCode secteur 831370205
2 755 €/m²
Monserrat-Bonnes HerbesCode secteur 831370206
3 833 €/m²
ValbertrandCode secteur 831370207
3 184 €/m²
Les Routes ICode secteur 831370208
3 188 €/m²
Les ArènesCode secteur 831370209
2 640 €/m²
RodeillacCode secteur 831370301
2 184 €/m²
BarbesCode secteur 831370302
2 338 €/m²
Le JonquetCode secteur 831370303
2 679 €/m²
Les Routes IiCode secteur 831370304
3 333 €/m²
L'OratoireCode secteur 831370305
4 405 €/m²
Les Pomets-Saint Pierre-Les MoulinsCode secteur 831370306
4 462 €/m²
Les Fours À ChauxCode secteur 831370307
3 286 €/m²
Saint-Roch IiCode secteur 831370310
2 178 €/m²
Dardennes-UbacCode secteur 831370308
4 222 €/m²
Faron-Fort Rouge-FavièresCode secteur 831370309
2 813 €/m²
Saint-Roch ICode secteur 831370311
1 997 €/m²
Pont Du Las IiCode secteur 831370312
2 187 €/m²
Les LicesCode secteur 831370401
2 704 €/m²
Sainte-AnneCode secteur 831370402
2 530 €/m²
ClaretCode secteur 831370403
2 852 €/m²
ValbourdinCode secteur 831370404
2 818 €/m²
Faron-Fort BlancCode secteur 831370405
4 012 €/m²
Le PortCode secteur 831370501
2 373 €/m²
Saint-LouisCode secteur 831370502
2 430 €/m²
Place D'Armes-ArsenalCode secteur 831370503
2 433 €/m²
Haute Ville-La GareCode secteur 831370504
2 732 €/m²
Haute Ville-Place LibertéCode secteur 831370505
2 690 €/m²
CathédraleCode secteur 831370506
2 500 €/m²
LamalgueCode secteur 831370601
4 000 €/m²
Le Mourillon IvCode secteur 831370602
3 828 €/m²
Le Mourillon IiiCode secteur 831370603
4 214 €/m²
Le Mourillon IiCode secteur 831370604
4 203 €/m²
Le Mourillon ICode secteur 831370605
4 386 €/m²
Port Marchand-Port De CommerceCode secteur 831370606
2 944 €/m²
BesagneCode secteur 831370607
2 320 €/m²
Dutasta-MayolCode secteur 831370608
2 303 €/m²
Champ De Mars ICode secteur 831370609
2 242 €/m²
Sainte-CatherineCode secteur 831370610
2 750 €/m²
Champ De Mars IiCode secteur 831370611
2 093 €/m²
La RodeCode secteur 831370612
2 375 €/m²
Port MarchandCode secteur 831370613
2 453 €/m²
Vert CoteauCode secteur 831370701
3 151 €/m²
Siblas-La LoubièreCode secteur 831370702
3 000 €/m²
SiblasCode secteur 831370703
3 970 €/m²
Darboussède-La BosquetteCode secteur 831370704
3 816 €/m²
Aguillon-Petit BoisCode secteur 831370801
4 275 €/m²
AguillonCode secteur 831370802
2 522 €/m²
Saint-Jean Du Var IiCode secteur 831370803
2 261 €/m²
Saint-Jean Du Var ICode secteur 831370804
2 250 €/m²
Saint-Jean Du Var IiiCode secteur 831370805
2 371 €/m²
La Palasse-Collet De GiponCode secteur 831370806
2 700 €/m²
Pont De SuveCode secteur 831370807
3 333 €/m²
La Serinette-Le Cap BrunCode secteur 831370808
4 575 €/m²
La BarreCode secteur 831370809
3 181 €/m²
La Barre-Les AmeniersCode secteur 831370810
3 271 €/m²
Sainte-Musse IiCode secteur 831370901
2 832 €/m²
Sainte-Musse ICode secteur 831370902
2 130 €/m²
BrunetCode secteur 831370904
2 685 €/m²
Brunet-Font PréCode secteur 831370903
2 345 €/m²
Élisa-La PivotteCode secteur 831370905
3 800 €/m²
BeaulieuCode secteur 831370906
2 454 €/m²
Sainte-Musse IiiCode secteur 831370907
3 015 €/m²
Estimation locale
Estimer une maison ou un appartement à Toulon
Une estimation immobilière à Toulon ne consiste pas seulement à multiplier une surface par un prix moyen. Deux biens de même taille peuvent présenter une valeur différente selon leur adresse, leur état, leurs prestations et les ventes réellement conclues autour d’eux.
Notre première analyse croise le type de bien avec les transactions récentes et le secteur concerné : Bon Rencontre-Arsenal, Pont De Bois, Le Temple, Pont Du Las I, Pont Neuf, Lagoubran, L'Escaillon, La Beaucaire, La Floranne. Une visite permet ensuite d’intégrer ce que la donnée seule ne peut pas mesurer.
Découvrir notre agence immobilière à ToulonMaison
Estimation d’une maison à Toulon
Pour estimer une maison à Toulon, la surface habitable doit être rapprochée de la taille et de l’usage du terrain. Les extérieurs, le stationnement et la qualité de l’environnement peuvent créer des écarts importants entre deux ventes voisines.
- Terrain, piscine, terrasse et dépendances
- État général, travaux et performance énergétique
- Calme, exposition, vue et facilité d’accès
Appartement
Estimation d’un appartement à Toulon
L’estimation d’un appartement à Toulon dépend du prix observé dans son secteur, mais aussi de l’immeuble et de la situation du logement. Un étage élevé, un extérieur ou un stationnement ne produisent pas le même effet selon la résidence et l’adresse.
- Étage, ascenseur, luminosité et agencement
- Balcon, terrasse, cave, parking ou garage
- Charges, copropriété, DPE et travaux votés
Notre méthode
Comment calculons-nous votre estimation à Toulon ?
- 01Localiser précisément
L’adresse relie le bien à son secteur IRIS et aux ventes disponibles à proximité.
- 02Comparer les bons biens
Maison et appartement sont analysés séparément avec des surfaces comparables.
- 03Affiner par les prestations
L’état, les extérieurs, l’étage et les qualités propres au bien ajustent le repère statistique.
Questions fréquentes
Questions fréquentes sur l’estimation immobilière à Toulon
Une estimation en ligne suffit-elle pour fixer le prix de vente ?
Elle fournit un premier repère cohérent avec les données disponibles. Une visite reste nécessaire pour évaluer l’état réel, les travaux, la vue, les nuisances et les prestations.
Pourquoi le prix au m² varie-t-il selon les quartiers d’Toulon ?
Le type de logements, l’environnement, les accès et la rareté des ventes diffèrent d’un secteur à l’autre. Le prix communal sert donc de point de départ, pas de résultat final.
Quels documents sont utiles pour affiner une estimation ?
Le diagnostic de performance énergétique, les plans, la taxe foncière, les factures de travaux et, en copropriété, les charges et derniers procès-verbaux facilitent l’analyse.
Une donnée donne un repère. Une visite révèle la valeur.